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馬拉松成豪宅大閱兵,為何紹興“越馬”沿線房價都是2萬+?

更多資訊請訪問紹興房產網www.goxhcc.tw    文章類型: 紹興資訊         點擊數:227   加入時間:2019/11/18 10:02:03
剛過去的幾天,最熱鬧的,莫過于全天成交2684億元的天貓雙十一購物狂歡節。還有一件事,對紹興人來說,尤其值得紀念,2019年紹興國際馬拉松賽。11月10日上午7:30,2019紹興國際馬拉松賽(越馬)在紹興市奧體中心正式開跑,來自68個國家和地區,遍及中國34個省級行政區的25000名跑者參加。我們都知道,每一個城市的馬拉松路線,都是經過精心設計的。畢竟,馬拉松不是一次單純的跑步,更是展示城市魅力的重要機會。

今年是“越馬”的第三年,每年的賽道也都在進一步優化。今年的全馬賽道,從鏡湖奧體中心出發,經過鏡湖、城區、柯巖、柯東、東浦等區域,最終回到奧體中心。我們會發現,這條賽道既經過日新月異的鏡湖新區、燈光璀璨的迪蕩新城,也經過文化底蘊深厚的古城區和風光秀麗的柯巖……總之,這條賽道,向世界展示了一個古今融合的紹興,埋藏著大紹興從會稽山時代邁向鏡湖時代的城市脈絡!

或許是因為馬拉松的最佳觀看視角,讓馬拉松沿線房產也受到了越來越多人的關注。更重要的是,這些地方占據城市脈絡的重要位置。換句話說,馬拉松也是一個隱形的房價指標!例如英國最大的馬拉松賽事——倫敦馬拉松。有英媒調查過,倫敦馬拉松路線上的周邊房價,短短一年內最高上漲達18%!如果細心對比倫敦馬拉松和越馬的路線,你會發現其中的相通之處。倫敦馬拉松路線,從位于倫敦西南 Blackheath區域的Greenwich公園出發,經過國會大廈和白金漢宮,抵達白金漢宮St. James's 公園附近的終點,沿途可以欣賞到倫敦許多著名的歷史名勝。而越馬路線,途徑鏡湖大橋、迪蕩湖公園、柯巖風景區等標志性人文自然景觀,以及魯迅故里、秋瑾紀念碑、陸游故里等知名人文景點,幾乎涵蓋了紹興經典景觀、城市地標、旅游景點,可以說,這是紹興最美的城市風景線之一!

可以見得,馬拉松路線沿途經過的這些重要地標性建筑與旅游景觀,讓這條線成為了城市風光與文化對外展示的窗口。同時,也在一定程度上增加了沿線房產的價值,而這背后還有三個重要的原因:

1、城市界面最優美。馬拉松選擇的路線一定是寬敞整潔的大道,城市界面一定也會是最優美的。比如,越馬起點的鏡湖核心區,周邊是紹興頂級的市政、人文體育、商業配套設施,建筑設計感強風格獨樹一幟,堪稱紹興城市新地標;而迪蕩湖商圈,是越城最為繁華和成熟的商業人居中心,周邊高檔商業樓和住宅林立,其中,世茂天際就是紹興著名的城市地標;再看城區,魯迅故里、書圣故里、府山公園,都是紹興的城市名片。

2、配套資源最豐富,而且大多是重量級。越馬沿途經過的配套資源堪稱重量級,比如公共資源配套方面,奧體中心、紹興大劇院、紹興博物館、浙江國際賽車場等;商業配套方面:佳源廣場、蘇寧廣場、世茂廣場、越城吾悅廣場;教育配套方面:元培中學、陽明中學、魯迅小學教育集團城西校區、輕紡城第二小學、靈芝小學等。

3、越馬沿線交通發達,城市主要干道為主。從起點沿線的解放大道和中興大道直接貫穿紹興越城和鏡湖中心,到東西往返的鳳林西路、勝利西路橫向分別連接鏡湖、越城和柯橋。毫不夸張的說,越馬跑過的路,都是城市重要的主干道,都是城市發展的大動脈!

以上這些原因,讓越馬吸引人的同時,也讓路線上的房產吸引人。因為,學區、景區,隨便哪一個都是房產升值的助推器。換句話講,越馬的這條路線,或許也是紹興最“值錢”的一條線路之一。這次,我們依照2019年紹興國際馬拉松(全馬)路線,描繪出了這一條紹興的城市脈絡,并盤點了沿途在售新房項目(二手房不計入)及配套資源,往下看看紹興有哪些房子能夠坐在家里看越馬?

首先,位于起點附近的融創臻越院(融創紹興壹號院),越馬從其正面路過。臻越院位于鏡湖核心區,周邊的配套資源極其豐富。目前,51套排屋已領出預售證,總價683萬元/套起。而后,越馬沿著迪蕩湖路,繞迪蕩湖公園1/4,并經過世茂天際。而位于迪蕩湖核心的保利迪蕩府(保利迪蕩湖壹號),以及剛面市的陽光城碧桂園璽園,不僅是馬拉松的最佳觀景位,也是一線湖景觀景位。目前,保利迪蕩府濱水排屋在售,總價820萬元/套起。越馬在柯橋的路線,沿著柯巖大道折返近2km,北至瓜渚湖。在這段柯巖大道上,有浙江國際賽車場、鑒湖柯巖風景區等珍稀資源,并且也聚集了眾多豪宅別墅群。而招商陽光城瓏原小區是其中在售的唯一低密項目,目前項目一期中式院墅即將12月交付,二期新中式合院收官在即。

越馬路過瓜渚湖并右轉進云集路時,將隔水眺望一個百萬方超級大盤——天空之城小區(元壟城)。項目規劃高層、排屋、合院多種物業類型。目前,高層【鏡園】2、6幢主力在售,建面約126-150㎡,戶型精裝均價約22000元/㎡。沿著鳳林西路一直向東,路過大樹江水域,左手邊是金昌白鷺鳳林小區以及龍湖中天春江天鏡府;再往東,就是剛剛出讓的保億鳳林西路兩宗地塊以及金輝鳳林西路地塊,都位于鳳林西路這一條寬敞大道上,這條路是柯越融合的重要干道!越馬的最后段,沿著越西路折返并進入洋江西路,將隔著上官渡可以望到鳳林府(寶能鳳林府)以及龍茂府(龍湖金茂·鏡湖金茂逸墅),這里也是半馬的必經之地!最后,將經過武地融創濱湖灣(武漢地產蛟里2號地塊)以及寶能蛟里1號地塊。

越馬永遠在跑,而這條城市脈絡的價值也不會被掩埋。或許未來,買房也要跟著馬拉松一起跑?
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出處:透明售房網
 
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