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上虞又一住宅地塊出讓!樓面價5500元/㎡

更多資訊請訪問紹興房產網www.goxhcc.tw    文章類型: 樓市快訊         點擊數:1504   加入時間:2019/7/29 13:48:21
經批準,紹興市自然資源和規劃局決定于2019年8月20日上午9時00分,以網上拍賣方式公開出讓上虞經濟開發區[2018]J6號地塊國有建設用地使用權,起拍樓面價5500元/㎡。

地塊出讓基本要素

上虞經濟開發區[2018]J6號地塊

拍賣時間:2019年8月20上午9時00分開拍

地塊位置:本宗出讓地塊位于上虞經濟開發區,東至江紅路,南至騰達路,西至春潮路,北至五星中路南側綠地。

▲地塊示意圖

地塊信息
出讓面積:92923.4㎡
容積率:2.0-2.2
綠地率:≥30%
建筑密度:≤30% 
起始價:人民幣11.244億元
起始樓面價:5500元/㎡

出讓年限:住宅用地70年,零售商業及餐飲用地40年

▲地塊所在圖
地塊部分建設要求
1)建筑高度不超過80m,且住宅建筑不低于40m
2)地下建筑面積為6000-13000㎡,且地下層數不超過2層。
3)住宅底層設置不低于4.5m的架空層

地塊周邊配套


在教育配套方面,地塊東南方向即為濱江小學博文校區和上虞外國語學校,地理位置優越。
北面科創島上浙江建設職業技術學院已經在建,另外科創島上將引進不少高校教育資源。
在醫療配套方面,地塊北面,有規劃中的浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院(紹興院區)。
地塊分析
該地塊曾于2018年出讓過,但當時流拍。一年過去了,隨著近一年來上虞“擁江西進”大戰略的推進,城西科創島、邵逸夫醫院紹興院區、浙江建設職業技術學院等大項目紛紛落地,該地塊周邊的價值得到了極大的提升。如今該地塊又重新掛牌出讓,是否還會流拍呢?


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出處:紹興房產網
 
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